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公租房能否作為遺產(chǎn)繼承?房產(chǎn)繼承糾紛律師所

發(fā)布時(shí)間:2025-01-13 15:31:33 瀏覽次數(shù):

公租房是可以被繼承的財(cái)產(chǎn)嗎?不可以。承租人對(duì)公租房只享有租賃使用權(quán)。自管公房的產(chǎn)權(quán)人是單位,直管公房的產(chǎn)權(quán)人是國(guó)家。既然房屋都不是自己的財(cái)產(chǎn),當(dāng)然不能被繼承。

但是公租房的租金低廉,而且租賃關(guān)系穩(wěn)定,在承租期遇到公房拆遷的,還會(huì)有不菲的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。如果不能傳承給后代,難道這些權(quán)利就白白被損失了嗎?

在這里給您支個(gè)招,父母承租的公租房,在承租人死亡后,子女可以申請(qǐng)變更承租人。但這種變更是有條件的,一般是要求在房屋內(nèi)與原承租人共同居住過一定的年限,并且戶口在該房屋上。

如果原承租人有多個(gè)子女的,還會(huì)要求子女們內(nèi)部達(dá)成協(xié)商,確定有一個(gè)子女繼續(xù)承租該房屋,與產(chǎn)權(quán)單位簽訂新的承租合同,這樣就能繼續(xù)享受承租人的權(quán)利了。

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