離婚婚前房子的分配問題一直是比較棘手的問題。這種情況下必須根據(jù)具體情況,采取適當(dāng)?shù)拇胧┻M(jìn)行處理。
在婚前買的房子,如果沒有明確的協(xié)議,按照中國的婚姻法,視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)原則上應(yīng)該平分,包括房產(chǎn)。但是,在離婚分配房產(chǎn)時(shí),根據(jù)雙方的具體財(cái)產(chǎn)情況和離婚原因等因素進(jìn)行綜合考慮,采用分割或者賠償?shù)确绞竭M(jìn)行分配。
如果離婚當(dāng)事人達(dá)成了協(xié)議,可以選擇把房產(chǎn)轉(zhuǎn)移給其中一方,或者協(xié)商出售房產(chǎn)后分割。這樣,可以避免長時(shí)間的官司和不必要的損失。如果雙方自愿協(xié)商,可以在分割時(shí)進(jìn)行登記轉(zhuǎn)移,讓某一方成為房屋的擁有者。
如果雙方無法協(xié)商分割,可以向法院提起訴訟,讓法院根據(jù)雙方的財(cái)產(chǎn)情況和離婚原因等因素進(jìn)行綜合考慮,進(jìn)行分配。通常情況下,如果夫妻雙方的財(cái)產(chǎn)比較平衡,法院可能采用平分的方式進(jìn)行處理;如果一方的財(cái)產(chǎn)比另一方多,法院可能會(huì)采用賠償?shù)姆绞竭M(jìn)行補(bǔ)充;如果一方為婚外財(cái)產(chǎn),那么原則上應(yīng)該由該方獨(dú)自享有。
在離婚分配婚前房產(chǎn)時(shí),必須根據(jù)具體情況進(jìn)行考慮,不可一概而論。離婚雙方應(yīng)該理智溝通,共同尋求終解決方案。如果有分歧,可以尋求專業(yè)律師的幫助,依法有序處理分配問題,維護(hù)自身合法權(quán)益。
電話:132-4015-4941
郵箱:jiali@jialilaw.com
地址:北京市朝陽區(qū)建國門外大街22號(hào)賽特大廈3層