離婚如何分割房產(chǎn)增值，需要遵循法律規(guī)定和婚前協(xié)議等法律文件。

如果離婚前有簽署婚前協(xié)議，該協(xié)議有明確財(cái)產(chǎn)分割規(guī)則和房產(chǎn)增值分配規(guī)定，則根據(jù)協(xié)議的約定進(jìn)行分割。

如果沒有婚前協(xié)議，根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》規(guī)定，離婚時(shí)夫妻雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致分割財(cái)產(chǎn)。如果無法協(xié)商，可以向人民法院提起訴訟進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割。

在房產(chǎn)增值的分割中，應(yīng)按照離婚前后房產(chǎn)評估價(jià)值的增值額進(jìn)行分割。如果離婚時(shí)房產(chǎn)評估價(jià)值比婚前增值，應(yīng)將增值部分分配給夫妻雙方。分配比例可以根據(jù)具體情況協(xié)商確定，一般情況下按照各自出資比例進(jìn)行分配。

如果房產(chǎn)為共有財(cái)產(chǎn)，則應(yīng)根據(jù)夫妻雙方在房產(chǎn)購買和維修方面的出資比例進(jìn)行分割。如果其中一方在購買和維修中出資較多，可適當(dāng)給予補(bǔ)償。

在離婚時(shí)，夫妻雙方應(yīng)該以公平公正的原則進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割，遵循法律規(guī)定和婚前協(xié)議的約定進(jìn)行房產(chǎn)增值分割。